Wir von CAVIARI ESTATES sind uns bewusst, dass die Arbeit in der Immobilienbranche außergewöhnliche Aufmerksamkeit für Details und ein Höchstmaß an Service erfordert. Unser Ziel ist es, Ihnen einen persönlichen Ansatz zu bieten, der Ihre Investition nicht nur schützt, sondern auch ihren Wert steigert. Nachstehend finden Sie eine Auswahl unserer exklusiven Dienstleistungen.
Das Gebiet zwischen Marbella, Mijas, Estepona und Sotogrande ist mit über 320 Sonnentagen im Jahr eine der attraktivsten Regionen Spaniens. Diese erstklassige Lage zieht Touristen aus der ganzen Welt an und macht sie zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen, insbesondere für die Ferienvermietung. Die hohe touristische Nachfrage sorgt für einen stetigen Besucherstrom, der eine solide Grundlage für die Erzielung von Mieteinnahmen bietet.
Eine Investition in eine Immobilie in Marbella kann durch Ferienvermietung eine jährliche Rendite von 7-10% erzielen. Neubauprojekte bieten ähnliche Renditen und werden mit einer 10-jährigen Garantie geliefert, was zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bedeutet. Für diejenigen, die am Kauf und Verkauf interessiert sind, kann die Investition in Neubauten zu Gewinnspannen von 25-35% führen, sobald der Zielpreis erreicht ist.
Für ausländische Investoren haben wir gute Verbindungen zu spanischen Banken aufgebaut, die Finanzierungen bis zu 70% anbieten. Dies erleichtert es internationalen Käufern, auf diesem lukrativen Markt Immobilien zu erwerben.
Diese Immobilien sind ideal für langfristige Investitionen und bieten Garantien und hohe Renditechancen.
Perfekt für diejenigen, die ein sofortiges Einkommen durch Ferienvermietung erzielen wollen.
Unsere engagierten Teams sind darauf spezialisiert, ältere Immobilien in moderne, elegante Grundrisse umzuwandeln, so dass sie sich ideal für die Eigennutzung oder als hochwertige Investitionen eignen.
Der Erwerb von Grundstücken zur Schaffung eines maßgeschneiderten Bauvorhabens bietet Flexibilität und ein hohes Gewinnpotenzial. Der Bau von Immobilien von Grund auf bietet eine maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeit, die es Ihnen ermöglicht, ein Projekt zu schaffen, das Ihren Zielen entspricht und das Potenzial hat, seinen Wert im Laufe der Zeit erheblich zu steigern.
Unser Mietverwaltungsservice maximiert Ihre Mieteinnahmen und eliminiert gleichzeitig die Probleme, die mit der Immobilienverwaltung verbunden sind. Wir kümmern uns um alles, von der Erstellung professionellen Inseraten mit Fotos und Videos bis hin zur Verwaltung von Reservierungen, Gästeservice und Instandhaltung. Mehr als 70 Eigentümer vertrauen uns seit 2013 und wir bieten Seelenfrieden und beständige Einnahmen, DAMIT SIE SICH ENTSPANNEN KÖNNEN, WÄHREND WIR UNS UM DEN REST KÜMMERN.
Die Verwaltung einer Immobilie für die Ferienvermietung ist mit zahlreichen Komplexitäten verbunden. Bei Marbella Holidays bieten wir einen kompletten Verwaltungsservice, der sich um jedes Detail kümmert, von der Werbung bis zur Buchungsverwaltung, damit Ihre Immobilie ihr maximales Einkommenspotenzial erreicht, während Sie Ihren Seelenfrieden genießen.
Umfangreiches lokales Netzwerk: Unser starkes Netzwerk von Partnern in ganz Spaniens ermöglicht es uns, eine große Anzahl von Direktbuchungen zu generieren, die einen ständigen Strom von hochwertigen Gästen garantieren.
Hochwertige Kundschaft: Wir bevorzugen direkte Buchungen, um verlässliche, hochwertige Kunden zu gewinnen und minimieren die Risiken, die mit anonymen Portalbuchungen.
Personalisierter Check-In und Check-Out: Wir führen persönliche Check-Ins und Check-Outs durch, um eine strenge Kontrolle über die Quests und den Zustand Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass sie in bestem Zustand bleibt.
Buchungs- und Tarifmanagement: Wir erledigen alles für Sie. Eigentümer erhalten Buchungsbenachrichtigungen in Echtzeit per E-Mail und können über die Eigentümer-App alle Buchungen und Buchungen und Details einsehen. Die App enthält einen Kalender, in dem Eigentümer Termine für den persönlichen Gebrauch blockieren können. Die Preisgestaltung basiert auf einer Marktanalyse ähnlicher Immobilien, und die Eigentümer können bestätigen und die Preise für jede Saison anpassen.
Vorbereitung der Immobilie: Unser Ziel ist es, 5-Sterne-Bewertungen Bewertungen von Gästen. Wir bieten eine Checkliste, um sicherzustellen, dass das perfekt vorbereitet ist und ein hotelähnliches Erlebnis bietet. Erlebnis bietet. Positive Bewertungen sind der Schlüssel zu mehr Buchungen und wiederkehrende Gäste.
Professionelle Dienstleistungen: Unser Reinigungsteam sorgt dafür, dass das dass das Haus vor der Ankunft der Gäste makellos ist. Im Falle von Notfällen kümmert sich unser Schnellreaktionsteam um alle Probleme, wie z. B. bei Problemen mit den Rohrleitungen oder der Elektrik.
Provisionssatz: Wir berechnen eine Provision von 13,5% plus 3% für Marketing und Werbung, zuzüglich Mehrwertsteuer. Dies beinhaltet Immobilienverwaltung, Fotos, Videos, Preisanalyse, Gästekommunikation Kommunikation und mehr. Andere Agenturen in der Region verlangen bis zu 20% Provision plus Marketinggebühren.
Vertrag: Wir verwenden einen einfachen Vertrag, der unsere Partnerschaft, wobei die einzige Verpflichtung darin besteht, dass die Eigentümer bestätigte Buchungen einhalten. Der Vertrag kann jederzeit gekündigt werden jederzeit gekündigt werden, wenn der Eigentümer nicht zufrieden ist. Wir ' haben erfolgreiche, langfristige Partnerschaften mit Eigentümern, einige seit über 10 Jahren.
Wenn Sie sich für eine mittelfristige Miete während des Winters sichern Sie sich ein beständiges monatliches Einkommen. Dies ist ein bedeutender Vorteil gegenüber der Unsicherheit von kurzfristigen Buchungen, bei denen Ihre Immobilie möglicherweise der Saison leer stehen.
Eine einzige langfristige Reservierung während sorgt dafür, dass Ihre Immobilie im Winter belegt bleibt, und vermeidet die Lücken zwischen den kurzfristigen Buchungen, die die in dieser Jahreszeit oft schwer zu füllen sind.
Neben der vereinbarten monatlichen Miete sind die Mieter für ihren Strom- und Wasserverbrauch verantwortlich, so dass Ihre Betriebskosten Betriebskosten gedeckt sind.
Längere Aufenthalte bedeuten weniger Umzüge und Der Verschleiß durch häufiges Ein- und Auschecken ist geringer. Dies bedeutet auch bedeutet auch weniger häufige Reinigung und Wartung.
Unsere Experten und Entwickler bringen gerne ihr Fachwissen ein und helfen Ihnen bei der Suche nach einer lukrativen Investition.
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Full-Service-Immobilienagentur, spezialisiert auf Verkauf, Investitionen, Vermietung und Immobiliendienstleistungen.
Wir bieten maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen mit dem Schwerpunkt auf Qualität, Effizienz und Vertrauen.
Unsere Leistung wird durch den Erfolg unserer Kunden bestätigt. Unsere Erfolgsbilanz spiegelt sich in der Anzahl der Kunden wider, die weiterhin mit uns zusammenarbeiten.