En CAVIARI ESTATES, somos conscientes de que trabajar en el sector inmobiliario exige una atención excepcional al detalle y el máximo nivel de servicio. Nuestra misión es ofrecerle un enfoque personalizado que no sólo proteja su inversión, sino que también aumente su valor. A continuación encontrará nuestra selección de servicios exclusivos.
La zona de Marbella-Mijas a Estepona- Sotogrande es una de las regiones más atractivas de España, con más de 320 días de sol al año. Esta ubicación privilegiada atrae a turistas de todo el mundo, lo que la convierte en un lugar ideal para la inversión inmobiliaria, especialmente en alquileres vacacionales. La alta demanda turística garantiza un flujo constante de visitantes, lo que proporciona una base sólida para generar ingresos por alquiler.
Invertir en una propiedad en Marbella puede generar una rentabilidad anual de 7-10% a través del alquiler vacacional. Las promociones nuevas ofrecen rendimientos similares y cuentan con una garantía de 10 años, lo que supone una seguridad añadida para su inversión. Para los interesados en comprar y vender, invertir en promociones nuevas puede generar márgenes de beneficio de 25-35% una vez alcanzado el precio objetivo.
Para los inversores extranjeros, hemos establecido fuertes conexiones con los bancos españoles, ofreciendo hasta 70% de financiación. Esto facilita a los compradores internacionales la adquisición de propiedades en este lucrativo mercado.
Estas propiedades son ideales para la inversión a largo plazo, ya que ofrecen garantías y un alto potencial de rentabilidad.
Perfecto para aquellos que buscan generar ingresos inmediatos a través de alquileres de vacaciones.
Nuestros dedicados equipos están especializados en la transformación de propiedades antiguas en diseños modernos y elegantes, haciéndolas ideales para uso personal o como inversiones de alto valor.
La compra de terrenos para crear una urbanización personalizada ofrece flexibilidad y un alto potencial de beneficios. La construcción de propiedades desde cero ofrece una oportunidad de inversión personalizada, lo que le permite crear un proyecto que se ajuste a sus objetivos y tenga el potencial de aumentar significativamente su valor con el paso del tiempo.
Nuestro servicio de gestión de alquileres maximiza sus ingresos por alquileres a la vez que elimina las las molestias asociadas a la gestión de la propiedad. Nos encargamos de todo, desde crear listados profesionales con fotos y videos para la gestión de reservas, servicios de los huéspedes, y mantenimiento. Con más de 70 propietarios confiando en nosotros desde 2013, proporcionamos tranquilidad e ingresos constantes, LO QUE LE PERMITE RELAJARSE MIENTRAS NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DEL RESTO.
La gestión de una propiedad para alquiler vacacional conlleva numerosas complejidades. En Marbella Holidays, proporcionamos un servicio de gestión completo que cuida cada detalle, desde la promoción hasta la gestión de reservas, asegurando que su propiedad alcance su máximo potencial de ingresos mientras usted disfruta de tranquilidad.
Amplia red local: Nuestra sólida red de socios en toda España nos permite generar un importante número de reservas directas asegurando un flujo constante de huéspedes de alta calidad.
Clientela de alta calidad: Damos prioridad a las reservas directas para atraer clientes fiables y de calidad, minimizando los riesgos asociados a las las reservas anónimas del portal.
Registro y salida personalizados: Realizamos controles para mantener un estricto control sobre las misiones y el estado de su propiedad, garantizando que se mantenga en las mejores condiciones. el estado de su propiedad, garantizando que permanezca en las mejores condiciones.
Gestión de reservas y tarifas: Nos encargamos de todo por usted. Los propietarios reciben notificaciones de reservas en tiempo real por correo electrónico y pueden acceder a la aplicación Propietario para ver todas las las reservas y los detalles. La aplicación incluye un calendario los propietarios pueden bloquear fechas para uso personal. Los precios se basan en análisis de mercado de propiedades similares, y los propietarios pueden confirmar y ajustar las tarifas para cada temporada.
Preparación de la propiedad: Nuestro objetivo es conseguir de los huéspedes. Proporcionamos una lista de comprobación perfectamente preparada, ofreciendo una experiencia hotelera. Las opiniones positivas son clave para atraer más reservas y huéspedes que repiten.
Servicios profesionales: Nuestro equipo de limpieza propiedad esté impecable antes de que lleguen los huéspedes. En caso de emergencias, nuestro equipo de respuesta rápida se encarga de cualquier problema como problemas de fontanería o eléctricos.
Tasa de comisión: Cobramos una comisión de 13,5% más 3% en concepto de marketing y publicidad, más IVA. Esto incluye gestión de la propiedad, fotos, videos, análisis de precios, invitados comunicación con los huéspedes, etc. Otras agencias de la zona cobran hasta 20% de comisión más gastos de marketing.
Contrato: Utilizamos un contrato sencillo que describe nuestra asociación, con la única obligación de que los propietarios cumplan las reservas confirmadas. El contrato puede rescindirse en cualquier momento si el propietario no está satisfecho. Nosotros ' hemos mantenido asociaciones exitosas a largo plazo con los propietarios más de 10 años.
Al optar por un alquiler durante el invierno, se asegura unos ingresos mensuales constantes. Se trata de una ventaja significativa frente a la incertidumbre de las reservas a corto plazo, que pueden dejar su propiedad vacía durante más tiempo. de las reservas a corto plazo, que pueden dejar su propiedad desocupada la mayor parte de la temporada.
Una única reserva a largo plazo durante durante el invierno garantiza que su propiedad permanezca ocupada, eliminando los huecos entre las reservas a corto plazo que a menudo son difíciles de cubrir durante esta temporada.
Además del alquiler mensual acordado, los inquilinos los inquilinos serán responsables del consumo de electricidad y agua. costes operativos.
Las estancias más largas implican menos el desgaste asociado a las frecuentes entradas y salidas. Esto necesidades de limpieza y mantenimiento.
Agencia inmobiliaria de servicios integrales especializada en ventas, inversiones, alquileres y servicios inmobiliarios.
Proporcionamos servicios inmobiliarios a medida, centrándonos en la calidad, la eficacia y la confianza.
Nuestra trayectoria se refleja en el número de clientes que siguen trabajando con nosotros.