Hos CAVIARI ESTATES vet vi at det å jobbe med eiendom krever eksepsjonell oppmerksomhet på detaljer og service på høyeste nivå. Vårt mål er å gi deg en personlig tilnærming som ikke bare beskytter investeringen din, men også øker verdien av den. Nedenfor ser du vårt utvalg av eksklusive tjenester.
Området Marbella-Mijas-Estepona-Sotogrande er en av de mest attraktive regionene i Spania, med over 320 soldager i året. Denne førsteklasses beliggenheten tiltrekker seg turister fra hele verden, noe som gjør det til et ideelt sted for eiendomsinvesteringer, spesielt innen ferieutleie. Den høye etterspørselen etter turisme sikrer en jevn strøm av besøkende, noe som gir et solid grunnlag for å generere leieinntekter.
Å investere i en eiendom i Marbella kan generere en årlig avkastning på 7-10% gjennom ferieutleie. Nye prosjekter gir tilsvarende avkastning og kommer med 10 års garanti, noe som gir ekstra sikkerhet for investeringen din. For de som er interessert i å kjøpe og selge, kan investering i nye prosjekter føre til fortjenestemarginer på 25-35% når målprisen er nådd.
For utenlandske investorer har vi etablert sterke forbindelser med spanske banker, som tilbyr finansiering på opptil 70%. Dette gjør det enklere for internasjonale kjøpere å skaffe seg eiendommer i dette lukrative markedet.
Disse eiendommene er ideelle for langsiktige investeringer, med garantier og høyt avkastningspotensial.
Perfekt for deg som ønsker å generere umiddelbar inntekt gjennom ferieutleie.
Våre dedikerte team spesialiserer seg på å forvandle eldre eiendommer til moderne, elegante planløsninger, noe som gjør dem ideelle for personlig bruk eller som verdifulle investeringer.
Kjøp av tomt for å skape et skreddersydd utviklingsprosjekt gir fleksibilitet og et stort fortjenestepotensial. Å bygge eiendommer fra grunnen av gir en skreddersydd investeringsmulighet, slik at du kan skape et prosjekt som samsvarer med dine mål og har potensial til å øke betydelig i verdi over
Vår utleietjeneste maksimerer leieinntektene dine og eliminerer samtidig problemer forbundet med eiendomsforvaltning. Vi håndterer alt fra å lage profesjonelle oppføringer med bilder og videoer til å administrere reservasjoner, gjestetjenester og vedlikehold. Med over 70 eiendomseiere som har stolt på oss siden 2013, gir vi trygghet og jevn inntekt, SLIK AT DU KAN SLAPPE AV MENS VI TAR OSS AV RESTEN.
Å forvalte en eiendom for ferieutleie innebærer mange kompleksiteter. Hos Marbella Holidays tilbyr vi en komplett administrasjonstjeneste som tar seg av alle detaljer, fra markedsføring til bookingadministrasjon, slik at eiendommen din oppnår sitt maksimale inntektspotensial mens du kan nyte ro i sjelen.
Omfattende lokalt nettverk: Vårt sterke nettverk av partnere i hele Spania gjør at vi kan generere et betydelig antall direktebestillinger, og sikrer en jevn strøm av gjester av høy kvalitet.
Kundekrets av høy kvalitet: Vi prioriterer direktebestillinger for å tiltrekke oss pålitelige kvalitetskunder, og minimerer risikoen forbundet med anonyme anonyme portalbestillinger.
Personlig innsjekking og utsjekking: Vi gjennomfører personlige inn- og utsjekkinger for å opprettholde streng kontroll over oppdragene og og tilstanden til eiendommen din, slik at den forblir i topp stand.
Booking og prisadministrasjon: Vi håndterer alt for deg. Eiere mottar bookingvarsler i sanntid via e-post og kan få tilgang til eier-appen for å se alle bookinger og detaljer. Appen inneholder en kalender der eiere kan blokkere datoer for personlig bruk. Prisene er basert på på markedsanalyser av lignende eiendommer, og eierne kan bekrefte og justere prisene for hver sesong.
Klargjøring av eiendom: Vårt mål er å oppnå 5-stjerners anmeldelser fra gjestene. Vi tilbyr en sjekkliste for å sikre at at eiendommen er perfekt forberedt og tilbyr en hotelllignende hotellopplevelse. Positive anmeldelser er nøkkelen til å tiltrekke seg flere bookinger og tilbakevendende gjester.
Profesjonelle tjenester: Vårt rengjøringsteam sørger for at eiendommen er skinnende ren før gjestene ankommer. I tilfelle av nødstilfeller håndterer vårt hurtigreaksjonsteam eventuelle problemer som rørleggerarbeid eller elektriske problemer.
Provisjonssats: Vi tar 13,5% i provisjon pluss 3% for markedsføring og annonsering, pluss moms. Dette inkluderer eiendomsforvaltning, bilder, videoer, prisanalyse, gjeste kommunikasjon med gjester og mer. Andre byråer i området tar opptil 20% provisjon pluss markedsføringsgebyrer.
Kontrakt: Vi bruker en enkel kontrakt som beskriver partnerskapet vårt partnerskapet vårt, og den eneste forpliktelsen er at eierne bekreftede bestillinger. Kontrakten kan kanselleres når som helst når som helst hvis eieren ikke er fornøyd. Vi ' har opprettholdt langsiktige partnerskap med eiere, noen i over 10 år. over 10 år.
Ved å velge mellomlangtidsleie utleie om vinteren sikrer du deg en jevn månedlig inntekt. Dette er en betydelig fordel sammenlignet med usikkerheten ved korttidsbestillinger, som kan føre til at eiendommen din står tom mesteparten av sesongen.
En enkelt langtidsreservasjon i løpet av om vinteren sikrer at eiendommen din forblir opptatt, og eliminerer hullene mellom korttidsbookingene som ofte er vanskelig å fylle i denne sesongen.
I tillegg til den avtalte månedsleien er leietakerne leietakere være ansvarlige for strøm- og vannforbruket, slik at driftskostnadene driftskostnadene er dekket.
Lengre opphold betyr færre utskiftninger, noe som reduserer slitasjen forbundet med hyppige inn- og utsjekkinger. Dette betyr også betyr også mindre behov for rengjøring og vedlikehold.
Fullservice eiendomsmeglerfirma som spesialiserer seg på salg, investeringer, utleie og eiendomsservice.
Vi tilbyr skreddersydde eiendomsmeglingstjenester med fokus på kvalitet, effektivitet og tillit.
Våre resultater gjenspeiles i våre kunders suksess. Våre resultater gjenspeiles i antallet kunder som fortsetter å samarbeide med oss.