В компании CAVIARI ESTATES мы понимаем, что работа в сфере недвижимости требует исключительного внимания к деталям и высочайшего уровня обслуживания. Наша миссия - предоставить вам индивидуальный подход, который не только защитит ваши инвестиции, но и повысит их стоимость. Ниже представлен ассортимент наших эксклюзивных услуг.
Район Марбелья-Михас - Эстепона - Сотогранде - один из самых привлекательных регионов Испании, в котором насчитывается более 320 солнечных дней в году. Такое расположение привлекает туристов со всего мира, что делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость, особенно в аренду на время отпуска. Высокий спрос на туризм обеспечивает постоянный приток посетителей, создавая прочную основу для получения дохода от аренды.
Инвестиции в недвижимость в Марбелье могут принести доход в размере 7-10% в год за счет сдачи в аренду на время отпуска. Новые комплексы предлагают аналогичную доходность и предоставляют 10-летнюю гарантию, обеспечивая дополнительную безопасность ваших инвестиций. Для тех, кто заинтересован в покупке и продаже, инвестиции в новые объекты могут принести прибыль в размере 25-35% после достижения целевой цены.
Для иностранных инвесторов мы установили прочные связи с испанскими банками, предлагающими финансирование до 70%. Это облегчает иностранным покупателям приобретение недвижимости на этом прибыльном рынке.
Эти объекты идеально подходят для долгосрочных инвестиций, предлагая гарантии и высокую потенциальную прибыль.
Идеально подходит для тех, кто хочет получать немедленный доход от сдачи в аренду на время отпуска.
Наши команды специализируются на преобразовании старых объектов в современные, элегантные планировки, что делает их идеальными для личного использования или в качестве дорогостоящих инвестиций.
Приобретение земли для создания индивидуального проекта обеспечивает гибкость и высокий потенциал прибыли. Строительство недвижимости с нуля предлагает индивидуальные инвестиционные возможности, позволяя вам создать проект, который соответствует вашим целям и имеет потенциал для значительного увеличения стоимости в течение
Наша служба управления арендой максимизирует ваш доход от аренды, избавляя вас от хлопот, связанных с управлением недвижимостью. Мы занимаемся всем: от создания профессиональных объявлений с фотографиями и видеороликами до управления бронированием, обслуживанием гостей, и технического обслуживания. С 2013 года нам доверились более 70 владельцев недвижимости, и мы обеспечиваем душевное спокойствие и стабильный доход, ПОЗВОЛЯЯ ВАМ РАССЛАБИТЬСЯ, А МЫ ПОЗАБОТИМСЯ ОБО ВСЕМ ОСТАЛЬНОМ.
Управление недвижимостью для сдачи в аренду на время отпуска сопряжено с множеством сложностей. В компании Marbella Holidays мы предоставляем полный комплекс услуг по управлению, который позаботится о каждой детали, от продвижения до управления бронированием, гарантируя, что ваша недвижимость достигнет максимального максимальный доход, а вам - душевное спокойствие.
Обширная местная сеть: Наша развитая сеть партнеров по всей Испании позволяет нам генерировать значительное количество прямых бронирований, обеспечивая постоянный поток высококачественных гостей.
Высококачественная клиентура: Мы отдаем предпочтение прямым бронированиям, чтобы привлечь надежных, качественных клиентов, минимизируя риски, связанные с анонимными бронированиями на порталах.
Индивидуальная регистрация заезда и отъезда: Мы проводим очные мы проводим личные проверки и выезды, чтобы обеспечить строгий контроль над квестами и за состоянием вашего имущества, гарантируя, что оно остается в идеальном состоянии.
Управление бронированием и тарифами: Мы сделаем все за вас. Владельцы получают уведомления о бронировании в режиме реального времени по электронной почте и могут зайти в приложение для владельцев, чтобы просмотреть все бронирования и детали. В приложении есть календарь, в котором владельцы могут блокировать даты для личного использования. Ценообразование основано на основе анализа рынка аналогичной недвижимости, и владельцы могут подтверждать и корректировать цены на каждый сезон.
Подготовка недвижимости: Наша цель - добиться 5-звездочных отзывов от гостей. Мы предоставляем контрольный список, чтобы обеспечить чтобы убедиться, что недвижимость идеально подготовлена и предлагает гостиничный опыт. Положительные отзывы - это ключ к привлечению большего количества бронирования и повторных гостей.
Профессиональные услуги: Наша команда уборщиков позаботится о том, чтобы чтобы к приезду гостей все было чисто. В случае чрезвычайных ситуаций наша команда быстрого реагирования решает любые проблемы, например, проблемы с водопроводом или электричеством.
Ставка комиссионных: Мы берем комиссию в размере 13,5% плюс 3% за маркетинг и рекламу, плюс НДС. Это включает управление недвижимостью, фотографии, видео, анализ цен, общение с гостями общение с гостями и многое другое. Другие агентства в этом районе берут комиссию до 20% плюс маркетинговые сборы.
Контракт: Мы используем простой договор, в котором прописано наше партнерство, и единственным обязательством является то, что владельцы выполнять подтвержденные бронирования. Контракт может быть расторгнут в в любое время, если владелец не удовлетворен. Мы ' поддерживаем успешные и долгосрочные партнерские отношения с владельцами, некоторые из которых существуют уже более 10 лет.
Выбирая среднесрочную Арендуя жилье зимой, вы обеспечиваете себе постоянный ежемесячный доход. Это значительное преимущество по сравнению с неопределенностью краткосрочной аренды, в результате которой ваша недвижимость может пустовать большую часть сезона.
Одно долгосрочное бронирование в течение зимой гарантирует, что ваша недвижимость останется занятой, устраняя промежутки между краткосрочными бронированиями, которые часто которые часто трудно заполнить в этот сезон.
Помимо оговоренной ежемесячной арендной платы, арендаторы будут нести ответственность за использование электроэнергии и воды, что обеспечит покрытие ваших эксплуатационные расходы.
Более длительное пребывание означает меньшее количество переездов, что снижает износ, связанный с частыми заездами и выездами. Это также Это позволяет реже прибегать к уборке и техническому обслуживанию.
Агентство недвижимости полного цикла, специализирующееся на продаже, инвестициях, аренде и обслуживании недвижимости.
Мы предоставляем индивидуальные услуги в сфере недвижимости, ориентируясь на качество, эффективность и доверие.
О наших результатах говорит успех наших клиентов. Наш послужной список отражается в количестве клиентов, которые продолжают работать с нами.